上海西安人 还要不要再信绿城?

发布时间:2020-05-26 作者: 浏览次数:1402

没有不测,上周五有粉丝私信我说,“全运村的水系没了!”

周末两天,绿城迎来了100多号人有组织有规模的维权事情。

该来的还是来了……

作为一个资深绿粉,我必需先说说对绿城的好感缘由。

几年前,我去杭州出差,导游在得知我是西安人后,说,“听说陕西人特爱说‘zei zei zei’,真的吗?”……谝闲传时也话里话外无不泄漏着:“你们西安能夸耀的就剩历史和古迹了!论国际化、城市开展、人居水准,跟苏杭比差的不要太远了……”

彼时的我内心除了各种艹艹飞过去,还有一句话叫:瓜P,你等着!
(请原谅我的粗鄙,陕西人就这样,答复不下去的一致视为寻衅)

话说事先,不认怂归不认怂,之后的几天里,我的内心是解体和痛彻心扉的!

由于就是那次旅游,我第一次晓得什么叫“人居差距”!第一次理解到有疯狂的人(宋老板),怎样能够没有疯狂的作品!假如没有他的疯狂,就不会有一种生活是让我看到后,再回想本人城市开发商提供的种种:去TM的一张白纸!

对,没错。就是绿城!!

观赏完杭州绿城云栖玫瑰园,我才懂,“卖这里的人并不是在卖房子,他们卖的是主人这辈子外面的精髓岁月”,这些“精髓”就是“基本上把中国东部的好东西都搜来了仅供业主享用。”

除了哈尔滨的门窗、宜兴的太湖石、常山的石笋、广州的罗汉松外,甚至包括一批苏州香山帮的老匠人……而其用心水平用最复杂的效果图来权衡,“质量教父”宋卫平就审过147张!!

霎时就明白,没有比照就没有损伤!偶像消逝的时代,我再也不会在西安随意买房。
由此,我亦能了解,为什么浙江一带简直每个人都有“绿城梦”。

直到影响中国的绿城,在2015年来西安反动人居了……

嗯对,你没看错!

事实上,最早来西安的是一家叫做“东南绿城”的公司,2015的“丝博会”上初次亮相。事先的会上,东南绿城与曲江新区协作,方案推出西安绿城(临潼)安康产业城项目,拟定为“绿城桃花源”,规划是集养老、医疗、养生、度假多种效劳于一体的全龄化保养项目。

后来的两年工夫该项目不断没举措,听说是因地块的缺陷成绩的确不能将就而行,白花了1个多亿,最终还是加入了!到了2017年,东南绿城又在西咸丝路经济带动力金融贸易区,与zf合作开发案名叫“留香园”的项目。遗憾的是,此次还是地块成绩,本应为绿城首个面市的二代高层产品“留香园”,从去年下半年至今不断没有动态……

那会儿,其实西安人对绿城的品牌认知普遍不高。在吊足了少部分西安绿粉儿的胃口后,2017年,绿城管理集团代建多个项目忽然开花全城,同步,绿城房产集团做“全运村承建项目”,就是如今的“西平安运村”。

事先,给我的觉得是,绿城来西安要做两件事:

1, 代建项目,好不好?与嫡系产品差距多大?不清楚。但晓得,“代建”意味着投资与开发别离,开发与运营别离等混合的「代建」运作形式正式落地古城。

2, 全运村承建项目,是绿城开启的全国第四个全运村作品。产品力上,将延续绿城纯粹的二代高层质量规范,加上“理想生活”的精工匠筑和奥体板块将来的溢价,这是要完成与大西安同步接轨国际化生活方式的节拍呀!

尤其是5月参与完全运村的媒体发布会,听完设计师光彩教师的演讲后,我更觉全运村的将来,才真的是代表这座城市的人居扛鼎标签……

但大家能否跟我一样都疏忽了,绿城或已不是原先的绿城了,中交控股后,“去宋卫平化”的绿城,关于“真诚、好心、精致、完满”还能保存多少?如今的绿城还是宋卫平想看到的样子吗?

说实话,我置信在绿城的西安准客户中,没几个有我钟情的。我置信对奥体板块的认知,没有几个有我清楚的。

事先,全运村首开的时分,我就瞄准了二期地位,还曾跟木娄君放话,“不论多钱,必需拿下”。

没错。终于等到了二期收盘……但同时,特么一期竟同步维权了!!

我在想,假如连一家关于房子有着近乎偏执的理想主义者开发的产品,都遭遇了收盘即维权,那房地产真的不好玩了。

所以特别考究的理解了一下进程:

第一次,一期业主维权的时分,也就5、60人,次要抱怨两点,一是二期平装价钱只比一期贵了1000左右,很多人就是想买离地铁、学校、医院都很近的二期,但据维权业主称,事先的置业参谋骗他们说,“二期明年才开呢,一期首开最廉价”,很多人就这样被“杀掉”了……

我理解到的这个维权中心是:虚伪宣传、歹意诱导购房意向、定金套路业主等。维权诉求是:无条件退房|车位代金券|免N年物业费|和二期同等平装……

行吧。一看到诉求觉得挺搞笑的,绿城会开这个口子给你们一期业主吗??啊!

事实上,关于一个资深绿粉来说,我客观觉得一、二期这个价钱是经物价局公示的,完全影响不了我买二期甘棠苑的决计。

于是上周末我又去了奥体,本想确定一下注销工夫和水系的事情。不料,全运村端直都进不去了!维权的人几何倍增。

水系嘛,我之前的了解是,没有水街或许会有别的规划,成绩是,一期业主为水系维权,诉求却不在水系恢复,目的在其它。水系成绩客观说,假如真是zf行为,一定水平上房企也是主动的,而这些似乎也影响不了房子自身的寓居质量。

有业主说绿城不但水系没了,沙盘换了,原先声称的签约西工大附中附小,也变成了“港务区实验小学、中学”,涉嫌少量虚伪宣传!

好多人说,“我就是看上了双水岸,你不弄了究竟是被你们本人本钱优化掉了?还是ZF行为?”

截至目前,我没看到任何官方回复。

而关于学校的宣传我在看盘中是亲历过的!直到12月13号我才看到“西安国际港务区”的官宣出炉……

此时,还能说,我还是要地道为了钟情绿城质量试身二期嘛?!
我能说,这些人全部都是胡闹呢,本人照旧不会被坚定吗?!
我能说,绿城,三番五次的变数太让绿粉儿绝望了吗?!

不止。

明天,一个一期业主通知我说,“置业参谋为了抚慰我们维权的人,跟我们说二期小高平装装标不到800,洋房最多1000一平……此外,你们如今看到的平装样板间,并非我们一期业主现在看到的平装样板间原貌”…………

也就是说,他们拆了重做了?
质量不够理想?还是要“降标”?!

究竟谁在说谎?哪句是真哪句是假!
规划先是其次,关于交付质量的恐慌,曾经开端变成我买单的最大不确定要素了。

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豁然开朗。

绿城毕竟不姓宋了!
还会看到当年星桥紫桂公寓,老宋去工地巡视,看到一块景观石觉得不好就直接砸了重新来过的场景吗?

中交主导下的绿城在往年7月抛出了高周转的口号,要求片面减速资金回笼。有业内称“绿营早就转战到蓝营,老宋的弟子们都去蓝营”。

“绿城一定要把杭州亚运村做成人类有文明史以来最好的亚运村”,言犹在耳,但结局已无法意料。

How about西平安运村?!宋老板的高信誉背书还留存多少?!

写了这么多其实就一句话:关于绿城在西安的各种负面,真的痛彻心扉!
你们懂!我是真绿粉!真奥体粉!更是宋老板的铁粉!

以前跟很多粉丝说:追求地位和便当买华润,追求地道质量生活买全运村,这或许是西安人离绿城最近最好的时机。

后果呢?质量会不会好到出乎意料,会不会降标到十分惊讶,都不好说。
这些翻来覆去的变数,让必需要拿下全运村的绿粉的心如何自我拾掇?

在现金为王的宗旨下,并不是每一场危机都有白武士的救赎。

特别希望绿城落地西安代言品牌的首个全运村项目,真的能一如发布会所说,自始自终贯彻老绿城对人居质量的苛求精华。

希望绿城认识到,换掉不专业的置业参谋有多重要!像你们口中所说“对业主像对家人一样……”有多重要!

更希望交付后的绿城全运村,一如老宋现在所言“我宁可为价钱解释一阵子,也不愿为质量抱歉一辈子!”

也不断在对粉丝说一句话:用来自住的房子,一味贪图便宜,不见得最初真的占到廉价。而行情下行时,往往能帮你删选掉那些差房子。

以此为初衷选择绿城。或以此为初衷PK掉绿城。

答案或就在眼下。

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